Ajay Devgn की फिल्म Raid 2 ने कमाई में मारी सेंध, रियल एस्टेट में भी किया बड़ा सौदा

Raid 2 की सफलता और Ajay Devgn का रियल एस्टेट सौदा

फिल्म ने 100 करोड़ रुपये के आंकड़े के करीब पहुंचते हुए 'हिट' का दर्जा हासिल कर लिया है। यह एक्शन से भरपूर सीक्वल 2025 में 100 करोड़ क्लब में शामिल होने वाली चौथी बॉलीवुड फिल्म बनने की राह पर है, जिसमें पहले से Sky Force, Chhaava, और Sikandar शामिल हैं। इस फिल्म की सफलता का जश्न मनाते हुए, Ajay Devgn का हालिया रियल एस्टेट सौदा भी चर्चा का विषय बना हुआ है।

Square Yards द्वारा देखे गए दस्तावेजों के अनुसार, ने मुंबई के अंधेरी वेस्ट में एक प्रीमियम व्यावसायिक यूनिट को पांच वर्षों के लिए 3.3 करोड़ रुपये में लीज़ पर दिया है। यह ऑफिस स्पेस शहर के केंद्र में स्थित Signature by Lotus नामक आधुनिक व्यावसायिक इमारत में है।

यह सौदा मई 2025 से शुरू हुआ है, जिसमें पहले तीन वर्षों के लिए Ajay को हर महीने 5.47 लाख रुपये किराया मिलेगा। अंतिम दो वर्षों में, किराया बढ़कर 6.29 लाख रुपये प्रति माह हो जाएगा। यह पांच वर्षीय लीज़ महाराष्ट्र सरकार के साथ पंजीकृत है और इसमें 85,500 रुपये का स्टाम्प ड्यूटी और 1,000 रुपये का पंजीकरण शुल्क शामिल है। किरायेदार Bombay Design Centre Private Limited है।

इस किराए के ऑफिस का कार्पेट एरिया 2,545 वर्ग फीट है। Ajay ने अप्रैल 2023 में इस इमारत में तीन सटे हुए ऑफिस यूनिट्स को 30.35 करोड़ रुपये में खरीदा था।

Square Yards के अनुसार, इस सौदे से पहले तीन वर्षों में किराए की उपज लगभग 6.5% रहने का अनुमान है, जो बाद में बढ़कर 7.5% हो जाएगी। लीज़ में 16.42 लाख रुपये की सुरक्षा जमा भी शामिल है।

दिलचस्प बात यह है कि यह पहली बार नहीं है जब Ajay Devgn ने व्यावसायिक स्थान को लीज़ पर दिया है। इससे पहले, उन्होंने उसी इमारत में फिल्म निर्माता को 7 लाख रुपये प्रति माह पर एक अन्य ऑफिस यूनिट किराए पर दिया था।

Raid 2 में Ajay Devgn ने IRS अधिकारी अमय पट्नायक की भूमिका निभाई है, जो भ्रष्ट राजनीतिज्ञों के खिलाफ अपनी 75वीं छापेमारी करने के लिए निकलते हैं। यह फिल्म उत्तर प्रदेश में एक वास्तविक कर चोरी के मामले से प्रेरित है, जहां एक राजनीतिज्ञ-व्यापारी पर 100 करोड़ रुपये से अधिक के कर चोरी का आरोप था। 138 मिनट की अवधि वाली यह फिल्म सफेदपोश अपराध के खिलाफ एक उच्च-दांव की लड़ाई को दर्शाती है, जिसमें तीव्र नाटक और वास्तविक दुनिया की प्रासंगिकता का मिश्रण है।